Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO’lar), gayrimenkul sektörüne yatırım yapmak isteyen ancak doğrudan mülk satın almak istemeyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir. GYO’lar, borsada hisse senedi gibi işlem görür ve yatırımcılar, gayrimenkul projelerine dolaylı olarak yatırım yapma imkanı bulur. Bu şirketler, genellikle ofis, perakende, lojistik gibi ticari gayrimenkullere yatırım yaparak, kira gelirleri ve varlık değer artışından elde edilen karları hissedarlarına aktarır.
GYO’ların en büyük avantajı, yatırımcıların küçük bir sermayeyle geniş bir gayrimenkul portföyüne ortak olabilmesidir. Ayrıca, GYO’ların profesyonel yönetim ekipleri, yatırım kararlarını piyasa koşullarına göre optimize ederek, yatırımcılar için riski minimize eder. Bu yazımızda, GYO’ların nasıl çalıştığını, avantajlarını ve yatırımcılar için neden cazip bir seçenek olduğunu detaylı bir şekilde inceliyoruz.